Особенности работы с проектными организациями

Ряд проектных фирм практикуют неоднократное использование наиболее удачных индивидуальных проектов, которые разрабатывались ранее и уже воплощенны в жизнь. Если застройщик не против того, что проект его будущего дома станет подобием или прототипом уже существующего дома, то почему бы и нет?

Добротно выполненный проект, органично вписанный в окружающий пейзаж, имеющий высокие эксплуатационные свойства имеет право на применение с незначительными изменениями.

Однако, если заказчика не устраивает возможность повторного использования заказанного ранее кем-то проекта, то единственный вариант - создание проекта дома по его сформулированным требованиям. Также невозможность в будущем использования данного уникального проекта, разработанного по заказу застройщика, следует прописать отдельным пунктом в договоре на проектирование.

Основная ценность индивидуального проекта коттеджа заключается в том, что при его создании до мельчайших деталей учитываются особенности местности, где будет строится жилой дом. При этом проектировщиками должны быть исследованы свойства и состав грунта, глубина прохождения грунтовых вод, роза ветров и еще большое количество различных нюансов.

Данный комплекс проектно-изыскательских работ также рекомендуется применять и при возведении коттеджа по типовому строительному проекту. Обусловлено это требование следующим: после проведения исследований может обнаружится то, что заложенный тип фундамента не подходит для данного грунта (высокая подвижность грунта, требуются дополнительные работы по водоотведению и др.). В таком случае, к примеру, заложенное размещение котельной в подвале лучше перенести в специальную хозяйственную пристройку (пристроенную котельную).

Если Вы задумали строительство дома, то помните - это трудоемкое и ответственное занятие, часто отнимающее значительную часть времени у человека. Следует учесть, что серьезный подход к каждому этапу его реализации, а особенно к выбору строительного проекта, - залог успешной реализации Вашей мечты.